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Visualisierung Eines 4-Familienwohnhauses Mit Luft-Wasser-Wärmepumpe In Ostfildern. Drei Wohnungen In Diesem KfW 55 Effizienzhaus Stehen Zum Verkauf. Die Erdgeschosswohnung Ist Barrierefrei.

Unverbindliche Illustration

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in herrlicher Aussichtslage am Waldrand von Ostfildern-Ruit.

  • 4-Familienwohnhaus mit je einer Wohnung pro Etage
  • KfW Effizienzhaus 55, Primärenergiebedarf 29,8 kWh/(m²·a)
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • Vorinstallation für eine Wallbox in der Einzelgarage
  • Gartenanteil in Sondernutzung, zwei Balkone
  • Zentrumsnahe Lage, 5 Gehminuten zu Bus und Stadtbahn
  • Bezugsfertig Ende 2020

Wohnungsbeschreibung

Immobilientyp: Neubau

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Bezugsfertig: Ende 2020

Anzahl der Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 90 m²

Nutzfläche ca.: 24 m²

Badezimmer: Zwei Badezimmer

Balkon: Zwei Balkone

Keller: Ein Kellerabstellraum

Garage: Eine Einzelgarage

Baujahr: 2020

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Energieausweis: Bedarfsausweis liegt vor.
Primärenergiebedarf 29,8 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix

Kaufpreis: 656.000,00 €

Provision für Käufer: nein

Grundriss der Wohnung

Grundriss 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Ostfildern
Unverbindliche Illustration: Grundriss 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Ostfildern

Im gesamten Dachgeschoss erhält man durch die bis zum sichtbaren Firstbalken reichende Raumhöhe – im Zusammenspiel mit den hohen Dachgauben – ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl.

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ostfildern-Ruit, einem Teilort von Ostfildern. Das Ortszentrum und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und die Grundschule können bequem zu Fuß erreicht werden. Mit der Stadtbahn ist man in 21 Minuten am Hauptbahnhof von Stuttgart und mit dem Bus in 17 Minuten am Bahnhof von Esslingen.

Kontakt

Der Rohbau ist erstellt, Ihrer Besichtigung steht nichts im Wege!
Bitte kontaktieren Sie uns für Ihr Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dies ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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